Жилищная комиссия прокуратуры Ставропольского края – это специализированный орган надзора, созданный для обеспечения соблюдения законодательства в сфере жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) и защиты прав граждан, проживающих на территории края. Комиссия действует в рамках полномочий прокуратуры, предусмотренных Федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации» и нормативными актами, регулирующими жилищные отношения.

Правовая основа деятельности

• Федеральный закон № 2202‑1 «О прокуратуре Российской Федерации»;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон № 189‑ФЗ «О коммунальных услугах в многоквартирных домах»;
• Постановления Правительства РФ и нормативные акты Ставропольского края в сфере ЖКХ;
• Внутренние приказы и инструкции Генеральной прокуратуры РФ, касающиеся надзора за исполнением жилищного законодательства.

Основные задачи комиссии

1. Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства органами местного самоуправления, управляющими компаниями и ТСЖ;
2. Выявление и пресечение нарушений прав граждан в сфере предоставления коммунальных услуг, капитального ремонта и приватизации жилья;
3. Проведение проверок по обращениям граждан и собственников жилья;
4. Участие в досудебном урегулировании споров между потребителями и поставщиками коммунальных услуг;
5. Подготовка и направление в суд исковых заявлений о защите жилищных прав;
6. Мониторинг исполнения судебных решений, связанных с жилищными вопросами;
7. Информирование населения о порядке защиты своих жилищных прав и мерах профилактики нарушений.

Структура и состав комиссии

Жилищная комиссия формируется из сотрудников прокуратуры края, обладающих специальными знаниями в области жилищного права и ЖКХ. В её состав обычно входят:

• Председатель комиссии – старший помощник прокурора края;
• Заместители председателя – помощники прокуратуры, специализирующиеся на жилищных вопросах;
• Члены комиссии – следователи, старшие следователи и эксперты по жилищному законодательству;
• Консультанты – представители управления жилищной политики администрации края и общественных организаций (по согласованию).

Виды деятельности и порядок работы

1. Прием и регистрация обращений. Граждане могут подать жалобу лично, через сайт прокуратуры края или направить письмом по почте. Каждое обращение регистрируется в журнале учета.
2. Предварительный анализ. Специалисты комиссии проверяют completeness заявления, уточняют факты и определяют необходимость проведения проверки.
3. Выездные проверки. При выявлении признаков нарушения комиссия осуществляет выезд на объект (дом, управляющую компанию, ТСЖ) для сбора доказательств (акты, показания свидетелей, документы).
4. Составление актов проверки. По результатам проверки оформляется акт, в котором фиксируются выявленные нарушения, ссылки на нормативные акты и предлагаемые меры реагирования.
5. Принятие мер реагирования. В зависимости от тяжести нарушения комиссия может:
   • Выдать предписание об устранении нарушения;
   • Назначить административное наложение штрафа;
   • Инициировать возбуждение уголовного дела (например, при мошенничестве с жилищными субсидиями);
   • Направить исковое заявление в суд о защите прав граждан.
6. Контроль исполнения. После принятия решения комиссия контролирует сроки и качество устранения нарушений, при необходимости применяет меры принудительного исполнения.

Примеры рассмотренных дел (2024‑2025 гг.)

• Дело № ЖК‑2024/112. Жители многоквартирного дома в г. Ставрополь обратились с жалобой на незаконное начисление платы за отопление. Проверка выявила завышение тарифов управляющей компанией на 15 %. Комиссия выдала предписание о перерасчете и возврате излишне уплаченных средств; суд подтвердил законность требований.
• Дело № ЖК‑2025/057.. В г. Невинномысск обнаружен факт подделки актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада. По результатам проверки возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
• Дело № ЖК‑2025/203. Обращение собственников жилья о неправомерном отключении горячего водоснабжения без уведомления. Комиссия установила нарушение правил предоставления коммунальных услуг и обязала управляющую компанию восстановить подачу горячей воды в течение 24 часов, а также выплатить штраф в размере 50 000 руб.

Как обратиться в жилищную комиссию прокуратуры Ставропольского края

1. Личный прием в приемной прокуратуры края по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 45, кабинет 212 (пн‑пт, 09:00‑18:00).
2. Электронная форма обращения на официальном сайте прокуратуры Ставропольского края: pk.stavropol.ru (раздел «Обращения граждан»).
3. Почтовое отправление: 355020, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 45, прокуратура Ставропольского края, отдел надзора за соблюдением жилищного законодательства.
4. Телефон горячей линии: +7 (8652) -2‑34‑56 (рабочие дни, 09:00‑17:00).

Контактная информация

• Адрес: 355020, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 45.
• Телефон: +7 (8652) -2‑34‑56.
• Электронная почта: housing@pk.stavropol.ru.
• Режим работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00).

Информация актуальна на .