Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: .

Запрос прокуратуры в Росреестр является одной из форм взаимодействия надзорного органа с государственными реестрами недвижимости. Такой запрос может быть направлен в рамках:

надзора за исполнением законов;
надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина;
проверки законности сделок с недвижимым имуществом;
выявления фактов незаконного захвата земель‚ самовольного строительства и т.д.

Правильное оформление и своевременное предоставление запрашиваемых сведений позволяют избежать административной ответственности и ускорить завершение проверки.

Нормативная база

Основные положения‚ регулирующие порядок предоставления информации по требованию прокуратуры‚ содержатся в:

Федеральном законе «О прокуратуре Российской Федерации» (ст. 6‚ п. 2) – определяет сроки ответа в зависимости от вида надзора;
Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 13) – устанавливает обязанность Росреестра предоставлять сведения из ЕГРН по запросам уполномоченных органов;
Постановлением Правительства РФ от № 1443 – регламентирует электронный документооборот между прокуратурой и Росреестром;
Методическими рекомендациями ГАРАНТ и КонсультантПлюс (июль 2026) – разъясняют порядок исчисления сроков и форму ответа.

Сроки предоставления ответа

Согласно п. 2 ст. 6 Закона о прокуратуре:

Два рабочих дня – если запрос связан с надзором за исполнением законов (например‚ проверка законности сделок с недвижимостью);
Пять рабочих дней – если запрос относится к надзору за соблюдением прав и свобод человека и гражданина (например‚ проверка соблюдения жилищных прав).

Если в требовании прокуратуры не указан конкретный срок‚ получатель обязан ориентироваться на указанные выше нормативы. Нарушение сроков может повлечь:

административное наложение штрафа (ст. 19.7 КоАП РФ);
возбуждение дела о неповиновении законному требованию должностного лица;
возможное привлечение к дисциплинарной ответственности руководителя подразделения‚ ответственного за работу с запросами.

Порядок работы с запросом прокуратуры в Росреестр

Получение и регистрация запроса

Запрос может поступить:

в виде электронного документа на официальный e‑mail Росреестра;
через личный кабинет на Едином портале госуслуг (уникальный идентификатор);
в письменной форме по почте.

Поступление фиксируется в журнале incoming‑документов не позднее трех рабочих дней с момента получения (см. раздел «Сроки рассмотрения обращений в органах прокуратуры»).

Определение вида надзора и соответствующего срока

Специалист отдела работы с запросами анализирует текст требования:

Если в запросе упоминаются пункты о проверке соблюдения законодательства о регистрации прав‚ о противодействии коррупции – применяется срок 2 рабочих дня;
Если речь идёт о защите жилищных прав‚ о предотвращении дискриминации при предоставлении земельных участков – срок 5 рабочих дней.

Формирование ответа

Ответ составляется в одном из допустимых форматов:

электронный документ (PDF‚ XML‚ подписанный квалифицированной электронной подписью);
письменный документ на бланке организации‚ заверенный печатью и подписью уполномоченного лица;
размещение в личном кабинете заявителя на Едином портале (если запрос поступил таким образом).

В ответе обязательно указываются:

номер и дата incoming‑запроса;
ссылка на нормативный акт‚ на основании которого предоставляется информация;
перечень предоставленных сведений из ЕГРН (выписка‚ копия документа‚ справка об отсутствии записей и т.д.);
причина отказа (если информация не предоставляется) с указанием соответствующего пункта закона;
подпись‚ ФИО‚ должность и контактные данные лица‚ ответственного за подготовку ответа;
дата составления ответа.

Направление ответа

Отправка осуществляется тем же способом‚ которым был получен запрос:

электронной почтой – с подтверждением получения (read‑receipt);
через личный кабинет на Едином портале – с уведомлением в системе;
почтой – заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Копия ответа сохраняется в деле организации не менее пяти лет.

Образец ответа на требование прокуратуры (электронный формат)

Ответ на требование прокуратуры № 2026/08/05‑00123 от 
Уважаемый прокурор!

В соответствии с требованием прокуратуры Российской Федерации № 2026/08/05‑00123 от о предоставлении сведений из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001012:1234‚ сообщаем следующее:

Выписка из ЕГРН по указанному объекту (формат PDF‚ размер 215 КБ) прилагается к данному письму.
В выписке отражены текущие сведения о правообладателе‚ ограничениях (обременениях) и истории переходов прав.
Основание предоставления: п. 2 ст. 6 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» (срок – два рабочих дня‚ так как запрос относится к надзору за исполнением законов).

Ответ подготовлен:
Иванов Иван Иванович‚
начальник отдела работы с запросами‚
тел.: +7 (495) -23‑45‑67‚
e‑mail: ivanoff@rosreestr.ru

Дата составления:

Последствия несвоевременного или неправильного ответа

Административная ответственность – штраф от 5 000 до 20 000 рублей (ст. 19.7 КоАП РФ) за нарушение срока предоставления информации;
Дисциплинарная ответственность – выговор‚ снижение в должности или увольнение должностного лица‚ ответственного за работу с запросами;
Репутационные риски – потеря доверия со стороны надзорных органов и возможное включение организации в список недобросовестных контрагентов;
Судебные последствия – в случае‚ если задержка привела к нарушению прав граждан‚ возможен иск о компенсации вреда.

Практические рекомендации

Создать внутренний регламент работы с запросами прокуратуры‚ включающий чек‑лист: получение → регистрация → определение срока → сбор данных → формирование ответа → отправка → архивирование.
Назначить ответственного сотрудника (или группу) с доступом к системе ЕГРН и электронной подписи.
Использовать шаблоны ответов (см. выше) для ускорения подготовки и минимизации ошибок.
Вести журнал учета всех запросов и ответов с указанием дат получения и отправки – это упростит внутренний аудит и подготовку отчетности.
При возникновении сомнений относительно права на предоставление той или иной информации запрашивать разъяснения у прокуратуры в письменной форме (электронное письмо с запросом уточнения).
Регулярно проводить обучение сотрудников актуальным изменениям в законодательстве о прокуратуре и государственной регистрации недвижимости.

Запрос прокуратуры в Росреестр – это стандартная процедура надзора‚ требующая четкого соблюдения установленных сроков и форматов ответа. Понимание нормативной базы‚ выработанного внутреннего регламента и использование готовых шаблонов позволяют организациям не только избежать штрафов‚ но и продемонстрировать высокий уровень взаимодействия с государственными органами. Соблюдение указанных рекомендаций обеспечит своевременное и корректное предоставление сведений из ЕГРН‚ что является залогом успешного завершения прокурорской проверки.

Статья подготовлена на основе информации из открытых правовых баз (ГАРАНТ‚ КонсультантПлюс) и официальных источников на дату .