Цель статьи – дать полное представление о том, как правильно оформить и подать заявление в прокуратуру, если в вашем доме или квартире находятся лица, проживающие незаконно. Мы разберём правовую основу, порядок действий, необходимые документы и предоставим готовый образец заявления.

Что считается незаконным проживанием?

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 30‑33) каждый гражданин обязан регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания. Проживание без регистрации, без согласия собственника или без договора аренды считается нарушением жилищного законодательства. К типичным случаям относятся:

• взлом и захват квартиры без согласия владельца;
• проживание в квартире, находящейся в собственности у другого лица, без заключённого договора аренды;
• заселение в нежилое помещение без соответствующего разрешения.

Кто имеет право подать заявление?

Заявление в прокуратуру может подать любой, кто имеет законный интерес в защите своих прав:

1. Собственник (владелец) жилого помещения;
2. Квартиросъёмщик (арендатор), если в договоре прописано обязательное согласие собственника;
3. Соседи, если незаконное проживание создает угрозу общественному порядку (шум, драки, наркотики и т.п.);
4. Социальные службы (при необходимости защиты прав несовершеннолетних, инвалидов и др.).

Правовая база обращения в прокуратуру

Основные нормативные акты, регулирующие порядок подачи заявлений о незаконном проживании:

• Жилищный кодекс РФ (ст. 30‑33, 41‑44);
• Уголовный кодекс РФ (ст. 158 – незаконное завладение имуществом);
• Федеральный закон «Об административных правонарушениях» (ст. 20.1 – нарушение порядка проживания);
• Закон РФ «О прокуратуре в Российской Федерации» (ст. 13 – функции прокуратуры по защите прав граждан).

Как правильно оформить заявление?

Структура заявления

Заявление в прокуратуру должно быть написано в свободной форме, но рекомендуется придерживаться следующего шаблона:

В Прокуратуру [наименование субъекта РФ] 
[адрес прокуратуры]

От: [ФИО заявителя] 
[паспортные данные] 
[адрес регистрации] 
[контактный телефон, e‑mail]

Заявление

Я, [ФИО], являюсь [собственником/арендатором/соседом] жилого помещения, расположенного по адресу: [полный адрес]. С [дата] в указанном помещении находятся лица, проживающие без моего согласия и без регистрации, а именно: [ФИО (если известны) или «неизвестные лица»]. Данные лица нарушают мои законные права, а также создают следующие проблемы: [перечислить нарушения – шум, запах, порча имущества, угрозы, нарушение общественного порядка и т.д.].

В подтверждение изложенного прилагаю:
Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН);
Копию договора аренды (если имеется);
Фотографии/видеоматериалы, подтверждающие факт незаконного проживания и нарушения;
Копии обращений в управляющую компанию/домоуправление (если такие были);
Копии заявлений в полицию (при наличии).

На основании вышеизложенного прошу:
Провести проверку факта незаконного проживания в указанном помещении;
Принять меры, предусмотренные законодательством, к лицам, нарушающим порядок проживания (выселение, привлечение к административной ответственности);
Информировать меня о результатах проверки и принятых мерах.

Приложения:
[перечень приложений]

Подпись: ___________

Что обязательно должно быть в заявлении?

• Полные реквизиты заявителя (ФИО, паспорт, адрес, контакты);
• Точный адрес недвижимости, где происходит нарушение;
• Дата и обстоятельства обнаружения незаконного проживания;
• Перечень нарушений (шум, порча имущества, угрозы и т.д.);
• Перечень доказательств и их копии;
• Требования заявителя (проверка, выселение, привлечение к ответственности).

Куда и как подавать заявление?

Заявление можно подать следующими способами:

1. Лично в приёмный отдел прокуратуры – подпишите оригинал, получите расписку.
2. Почтовой отправкой (заказным письмом с уведомлением о вручении).
3. Электронно через портал Госуслуги (раздел «Обращения в органы прокуратуры»).
4. Через представителя (доверенность в оригинале + копия заявления).

После подачи заявления прокуратура обязана в течение 30 дней (в исключительных случаях – 60 дней) провести проверку и выдать ответ.

Возможные результаты проверки

• Принятие мер административного характера – штраф, предписание об устранении нарушений.
• Возбуждение уголовного дела (ст. 158 УК РФ) – если выявлено завладение имуществом.
• Судебное выселение – передача дела в суд для принудительного выселения.
• Отказ в удовлетворении заявления – если доказательства недостаточны; в этом случае можно дополнить материалы и подать повторное обращение.

Судебная практика (кратко)

Судебные решения по делу о незаконном проживании часто опираются на следующие аргументы:

• Отсутствие договора аренды и согласия собственника;
• Наличие доказательств (фото, видеозаписи, показания свидетелей);
• Нарушения общественного порядка (шум, драки, употребление алкоголя).

В большинстве случаев суд выносит решение о выселении и возмещении ущерба, если таковой был причинён.

Практические рекомендации

• Соберите доказательства заранее – фото, видео, показания соседей, копии писем в управляющую компанию.
• Не пытайтесь самостоятельно выселять людей – это может привести к уголовной ответственности за самоуправство.
• Сохраняйте копии всех отправленных заявлений и полученных расписок.
• Если реакция прокуратуры затягивается, можно обратиться в суд с иском о принудительном выселении.
• При необходимости привлеките юриста – это ускорит процесс и повысит шансы на успех.

Готовый образец заявления (для копирования)

В Прокуратуру Краснодарского края 
ул. Пушкина, д. 12, г. Краснодар, 350000

От: Иванов Иван Иванович 
паспорт: 4500 123456, выдан ОУФМС России по г. Краснодару 
адрес регистрации: 123456, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 5, кв. 12 
тел.: +7 (999) -23‑45‑67, e‑mail: i.ivanov@example.com

Заявление

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Советская, д. 8, кв. 45. С 15 марта 2026 г. в указанной квартире находятся лица, проживающие без моего согласия и без регистрации, а именно: неизвестные граждане, которые регулярно нарушают порядок, громко разговаривают, употребляют алкоголь, а также портили имущество общего пользования (коридор, лестничные клетки).

В подтверждение изложенного прилагаю:
Выписку из ЕГРН, подтверждающую мое право собственности (копия);
Фотографии, сделанные 20 марта 2026 г., показывающие присутствие посторонних лиц в квартире;
Записи видеонаблюдения с 18‑20 марта 2026 г., фиксирующие шум и скандалы;
Копию обращения в ТСЖ от 25 марта 2026 г. (отсутствие реакции);
Копию заявления в отдел полиции № 12 от 27 марта 2026 г.

На основании вышеизложенного прошу:
Провести проверку факта незаконного проживания в указанном помещении;
Принять меры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и УК РФ, к лицам, нарушающим порядок (выселение, привлечение к административной ответственности);
Информировать меня о результатах проверки и принятых мерах.

Приложения:
Выписка из ЕГРН;
Фотографии;
Видеозаписи;
Копия обращения в ТСЖ;
Копия заявления в полицию.

Подпись: ___________

Заявление в прокуратуру – эффективный юридический инструмент для защиты своих прав в случае незаконного проживания в вашем доме или квартире. Главное – собрать доказательства, оформить документ согласно требованиям закона и своевременно подать его в компетентный орган. При правильном подходе вы сможете добится выселения нарушителей и восстановления порядка в вашем жилом помещении.

Помните: любые действия, направленные на принудительное выселение без участия правоохранительных органов, могут привести к уголовной ответственности. Действуйте в рамках закона!